Jeunes entrepreneurs : où implanter son entreprise ?

L’étude de marché, l’étape ultime pour choisir l’emplacement de son entreprise !

Une des premières étapes avant de lancer son entreprise est de faire une étude de marché pour mieux connaître les tendances du marché, ses acteurs et bénéficier au mieux des opportunités. Les résultats de cette étude vous permettent d’identifier une zone d’installation « idéale ».
Mais pour analyser et utiliser les résultats de cette étude, vous devez connaître vos nécessités et celles de vos futurs collaborateurs.
Pour cela, vous devez prendre en compte tous les acteurs avec lesquels vous allez travailler : fournisseurs, clients, employés, partenaires, concurrents etc.
En fonction de votre activité, vous pouvez créer votre entreprise à domicile, à condition que votre propriétaire ou copropriété l’acceptent.

Le lieu d’implantation de votre entreprise diffèrera en fonction de votre secteur. Si vous lancez votre activité dans l’automobile ou l’habillement, il sera plus avantageux et viable pour vous de vous implanter dans des zones commerciales. Ce sont des zones de concurrence accrue, mais les clients y viennent car ils peuvent se déplacer un minimum tout en accédant à un maximum de magasins.

Les critères non négligeables à prendre en compte

Plusieurs critères sont à prendre en compte pour choisir l’emplacement de son commerce.
• La clientèle est le premier critère auquel vous devez penser. Si votre emplacement est éloigné de celle-ci, vous diminuez vos chances de faire prospérer votre entreprise et diminuez vos bénéfices potentiels.
• L’attractivité va de pair avec la clientèle. Vous devez vous implanter là où les clients aiment aller.
• La visibilité est importante en fonction de votre secteur d’activité. Un point de vente doit être attractif pour augmenter l’attractivité ; donc sa visibilité est très importante.
• Le type de zone. Zone commerciale ? Industrielle ? ZFU ? Ce choix se fera en fonction de votre secteur d’activité.
• L’accessibilité. Ce critère est vital, à la fois pour vos clients et pour vos investisseurs. L’idéal est que le lieu de votre entreprise soit desservi par les transports en commun et facilement accessible de par les axes routiers. De même, la présence d’un parking à proximité reste un avantage non négligeable. Ce point est essentiel à la fois pour vos salariés, clients, partenaires et fournisseurs.
• Les évolutions de la zone. Renseignez-vous sur les évolutions passées de la zone mais également et surtout sur celles à venir. Cela vous permettra de savoir s’il est viable ou non de vous implanter ici.
• Le prix. Renseignez-vous sur les prix moyens de location ou d’achat et comparez-les avec le budget prévu dans votre business plan.
• Le chiffre d’affaires du commerce précédent. Connaître ces chiffres-là vous sera bénéfique, même si vous exercez une activité différente.

Un choix motivé par les avantages fiscaux

Un dernier aspect à prendre en compte dans votre choix d’emplacement d’entreprise est les avantages fiscaux à la clé. Des aides financières sont octroyées par l’Etat ou les collectivités pour les créateurs d’entreprises, en fonction de leur secteur ou activité. C’est également le cas pour l’emplacement des entreprises. Les collectivités territoriales, la région ou le département peuvent faire bénéficier les entreprises d’avantages fiscaux, seulement grâce au lieu d’implantation de l’entreprise.
Par exemple, le Maine-et-Loire propose aux chefs d’entreprise des aides financières comme les avantages fiscaux pour faciliter l’implantation d’entreprise dans le département.

Les Zones Franches Urbaines (ZFU) sont également un moyen pour bénéficier d’avantages fiscaux. Ce sont des zones « défavorisées » économiquement et socialement que l’Etat cherche à développer en mettant en place des avantages fiscaux. Ceux-ci passent notamment par des exonérations de charges patronales ou d’impôts sur les bénéfices pendant 5 ans. En revanche, pour pouvoir s’y implanter, il faut répondre à certains critères.

Toute entreprise est tenue d’avoir un siège social. Cela peut être une domiciliation. Pour faire votre choix, vous devez réaliser une étude de marché et vous renseigner sur les critères importants pour votre commerce. Ceux-ci peuvent très bien être motivés par les avantages fiscaux de certaines zones. Dans tous les cas, vous devez cibler votre clientèle pour vous en rapprocher et rester cohérent entre votre produit et le quartier dans lequel vous vous implantez.
Le choix de l’emplacement est vital pour vos bénéfices futurs et joue un rôle dans l’image de marque de l’entreprise.