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Offre d'emploi : "Développeur-se foncier-ière "

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Informations clés

Offre d'emploi : Développeur-se foncier-ière
Société : GRAND DELTA HABITAT
Date de publication : 23/07/2020
Reference de l'offre : 1761
Secteur d'activité : Emploi Aménagement
Localisation : Provence-Alpes-Côte d'Azur : Bouches-du-Rhône - MARSEILLE
Type de contrat : CDI
Debut du contrat : 1er septembre 2020
Expérience requise : 2 à 5 ans
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L'entreprise

GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l’habitat social (350 salariés, 115 millions de CA, 20 000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes. GRAND DELTA HABITAT est une coopérative à taille humaine favorisant l'innovation, le travail collaboratif, l'expression des idées, des temps de convivialité autour d'événements sportifs, culturels et sociaux propices au développement de chacun et au fondement de l'esprit d'entreprise.

Description de l'offre

Dans le cadre d’un remplacement, l’entreprise
Recrute un-e développeur-se foncier-ière pour assurer la prospection foncière et le montage des opérations d’accession et d’aménagement sur le territoire des Bouches du Rhône, du pays Salonais et du Var Ouest. Le poste est basé à Marseille.

Sous la responsabilité du responsable de pôle accession, le/la développeur-se foncier-ière assure la prospection et les acquisitions foncières nécessaires aux opérations de constructions neuves locatives, accession, aménagement et lotissement. Il/elle participe au développement, conformément à la stratégie de l’entreprise.

Vos missions principales sont les suivantes :

• Assurer la prospection foncière auprès des propriétaires privés en maitrisant les contraintes techniques, juridiques et financières
• Assurer une veille des documents d'urbanisme
• Proposer les programmes et faire réaliser les études de faisabilité auprès des prestataires externes
• Etablir les bilans d'opération d'aménagement et de lotissement
• Présenter les projets en Comité d'Engagement en opportunité
• Négocier et signer les promesses de vente avec les propriétaires
• Négocier et régulariser les contrats avec les prestataires externes (urbaniste, géomètre, …etc.)
• Etablir le montage juridique adapté à la transaction (promesse de vente, paiement en dation,…) en lien avec le pôle juridique
• Réaliser le montage technique et juridique des opérations d'aménagement (PA et ZAC) en lien avec l'équipe de maîtrise d'œuvre
• Préparer les éléments nécessaires à la commercialisation des lots à bâtir
• S'assurer de la réalisation des conditions suspensives avec les responsables de programmes
• Participer à la valorisation des réserves foncières de l'entreprise
• Etre garant de la qualité de la relation avec le tissu économique et politique local (collectivités locales, professionnels de l'immobilier, géomètres, notaires, aménageurs …)

Profil recherché

De formation BAC+5 (aménagement/urbanisme, ingénierie de projets immobiliers, école de commerce), idéalement complétée par un cursus commercial type ESPI, EFAB, EMSI, vous justifiez d’une expérience confirmée dans la prospection et négociation foncière, dans la promotion immobilière ou chez un aménageur.

Compétences techniques attendues : La maîtrise de la réglementation en matière d’urbanisme et de fiscalité immobilière et de l’étude de la faisabilité juridique, technique et économique des opérations est requise. Une connaissance des marchés et des réseaux locaux est souhaitée.

Qualités : Vos talents de négociateur, votre capacité à travailler en réseau et au sein d’une équipe, votre dynamisme, votre ténacité, vos qualités d’organisation seront autant de qualités indispensables à la réussite de cette mission.

Déplacements à prévoir sur le secteur, permis et véhicule exigés.

Des outils de travail performants : tablette numérique, téléphone mobile avec forfait, véhicule de service (type 308) & parking.

Pour postuler : www.granddelta.fr – réf : JOB 1761

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